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临海:造成的损失 怎么承担?

发布时间:2019-06-12 01:22 来源:未知 编辑:admin

  何女士说,楼上的违法建设,是拆了,但是自己好好的房子,现在又是漏水又是开裂的,该怎么解决,因为这个事情,房子已经空了一年没租,她认为,这些损失,应该由501业主屈先生来承担。

  何女士:“楼顶拆除的部分,叫他恢复原状,给我楼下造成的损失,给我修复回去,赔偿房租的损失,我没有理由为你的违章去承担,大概房租多少钱,按历年出租的(情况),一年有51000,2017年的事情,马上2019年,他还是拖。”

  何女士提出了三个要求,一楼顶要恢复原状,做好防水层,二、墙面发霉清理掉,三、补偿一年的房租。对此,501业主屈先生又什么回应呢?记者来到楼上501,看见门关着,电话联系上了屈先生。

  还没怎么说,屈先生就挂断了电话。何女士告诉记者,她从来没有面对面跟屈先生沟通过,电话、信息他都不回。她找了屈先生工作单位领导从中协调,但矛盾依然没化解。

  随后,记者和何女士找到屈先生工作的单位。在电梯口,碰到一名男子,和屈先生很像。记者上前询问,是否是屈先生,对方否认了。屈先生办公室门口挂着有事外出。记者又和何女士找到了之前帮忙从中协调此事领导,对方帮忙联系了屈先生,说屈先生在外有事,过一会儿就赶回来。

  临海云水山庄业主屈先生:“我是2016年(10月份)买的房子,原来的房主,他是全部自己装修过的,把原来的防水层破坏掉了,楼上盖的,在2009年买的时候,就盖上去了,不是我盖上去的,她的防水层也是原来(房主)铺地砖弄上去,把原来的防水层破坏掉了,她一直向行政执法局反映,说我违章,原来的违章一直在的,你可以去大洋行政执法中队,街道办事处去问。”

  记者向临海市综合执法局大洋中队进行了核实,确实有部分违法建设是原房主留下的,但是屈先生也新建了违章。屈先生讲,原房主在装修时,就把防水层破坏了,所以他重新再装时,才会导致楼下漏水。

  云水山庄业主屈先生:“地砖都是原来装修装过的,都是原来的装修,现在一敲就漏水了,防水没了,肯定要漏水了。”

  云水山庄业主何女士:“我十月份之前,我房子从来没有漏水,自从她买了之后,我才发生漏水的,你说这个责任是属于谁,他买了之后,我还要找上个房东吗。”

  临海云水山庄业主屈先生:“防水层再做上一层水泥下次你装修,叫师傅给她装上去,这个我可以做到。”

  屈先生表示,下次装修时,他会再铺层水泥。关于漏水导致墙面霉变,屈先生说,他愿意重新粉刷墙面。

  违法建设,违规装修,违章行为都是要不得的,既然原房主有了违章行为,在买房的时候,应该要求原房主进行拆除并恢复原状。而不是明知原房主违章,自己也跟着违建。

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